Vente maison 285 000 €

150 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Férel (56130)

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1 900 €/m²

Julie DOCEUL - SAFTI

06 71 41 42 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison va vous surprendre dès l'entrée!
Jolie rénovation récente (entre 2020 à 2023) d'une maison des années 60 qui de l'extérieur n'attire pas forcément le regard, mais vous risquez bien d'avoir un joli coup de coeur en découvrant son intérieur... Elle se situe en hameau sur la commune de Férel, à proximité immédiate d'une ferme (100m, vaches), à seulement 5 min en voiture du port de La Roche Bernard. Elle propose 150m2 habitable (205 au sol), sur un terrain de 1200m2. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un joli jardin, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec WC. L'étage dessert un jolie mezzanine, 2 chambres, une grande salle de jeux (ou 5ème chambre), un grand espace de rangement, une pièce avec salle d'eau et wc en attente. Garage attenant à la maison, abri de jardin
DPE C, Chauffage pompe à chaleur
Assainissement conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1534292 - Réf Superimmo : ANVXZIOF3

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

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150 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1965
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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