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Vente maison 364 800 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 2 432 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée : 9 m²
  • Chauffage individuel électrique (accumulateurs, central, cheminée, clim. réversible, pompe à chaleur, radiateurs)
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Description

Vous souhaitez une vie pratique à Eysines à 8 mns à pied du tram et du centre d'Eysines avec ses commerces et ses écoles, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant ?
Venez visiter cette maison bien entretenue mais à remettre au gout du jour. Vous souhaitez un jardin pour que vos enfants y jouent, et pourquoi pas une piscine ? Cette parcelle exposée sud avec une surface de 788 m2 laisse largement l'espace pour y aménager une piscine.
La maison comprend au rez de chaussée, une entrée, un coin bureau , une chaufferie buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, l'étage comprend une cuisine, un salon et une véranda avec une cheminée, une vaste chambre et une grande salle d'eau avec wc. Contactez-moi pour une visite ! Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : eys - Réf Superimmo : ANVXZPKZT
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Caractérisques
Prix de vente : 364 800 €Prix au m² : 2 432 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 788 m²Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-visChauffage individuel électrique (accumulateurs, central, cheminée, clim. réversible, pompe à chaleur, radiateurs)
Cuisine séparée : 9 m²Séjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 156 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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