Vente maison 455 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)

iad France - Daniela Thouzeau vous propose: Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle construite en 2015 dont sa surface habitable est de 125m2 et 150m2 au sol, édifiée sur une parcelle de 515 m2.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toute commodités (écoles, commerces, transports). AUCUNS TRAVAUX à prévoir !
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec pièce à vivre traversante, lumineuse (40 m2) ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée (10 m2) avec un accès à sa buanderie et son garage spacieux.
D'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé.
Au premier étage vous trouverez une grande salle de bain avec WC, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de presque 30 m2.
Les ++ de cette maison : Possibilité de stationner 3 véhicules dans la propriété et une 4ème place à l'extérieur devant la maison, chauffage au sol, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, porte garage et portail motorisés, escalier et plancher béton, maison sur vide sanitaire, maison RT 2012, Aucuns travaux à prévoir.
Cette maison est idéale pour accueillir une famille.
Pour plus de renseignements contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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DANIELA THOUZEAU - IAD

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