Vente maison 69 000 €

150 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Espartignac (19140)

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460 €/m²
3 Parkings

Ophélie DELASSUS - SAFTI

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Description

Situé à Espartignac, proche du bourg et à 5 min d’Uzerche, cet ancien commerce de village comprend deux maisons mitoyennes (165 m² au total) à réhabiliter entièrement.
Murs porteurs sains, vitrine ancienne, grange de 130 m² en très bon état, deux cabanons et grand terrain de 5 534 m², dont 3 867 m² constructibles !
Travaux à prévoir : toiture à refaire (ardoise), planchers partiellement abîmés, menuiseries simples vitrages, pas de chauffage, assainissement individuel.
Présence de champignons liée à l’humidité (hors mérule).
Gros potentiel pour : projet de rénovation principale ou secondaire, division de terrain constructible, atelier,gîte,activité artisanale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 0631704569, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021 - SAFTI – DELASSUS Ophélie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1541002 - Réf Superimmo : ANVXZU8G4

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 460 € / m²

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150 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 534 m²	3 Parkings
Année de construction : 1949	2 wc

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