Vente maison 398 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Elancourt (78990)

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2 657 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Maurice Gontier - efficity

07 88 71 70 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

"78990 - ELANCOURT - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150 M² - UNE MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN
Elancourt – Maison Pallas familiale avec jardin, garage et fort potentiel
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de type "Pallas", située dans un quartier calme et recherché d'Elancourt. Volumes généreux, beau jardin, grand garage et fort potentiel après rafraîchissement sont au rendez-vous.
Imaginez…
… moderniser cette maison à votre goût, repenser les volumes selon vos envies, et profiter d'un grand jardin . Chaque pièce devient un espace à façonner, pour créer un cocon familial chaleureux et à votre image.
Détails techniques :
Avec ses 150 m² habitables sur 2 niveaux, cette maison offre une base saine et bien agencée, idéale pour une famille en quête d'espace :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Salon et double séjour traversant de 35 m²
Bureau indépendant
Grande cuisine séparée
Cellier
WC indépendant
1 Garage tranformé en pièce qui n'est pas comprise dans les 150 m² habitable
À l'étage :
4 chambres dont une parentale avec uns salle d'eau
Dressing
1 salle de bains
2 WC supplémentaires
Dégagement avec rangements
Un atout rare : un garage double d'environ 42 m², parfait pour deux véhicules, du stockage ou un atelier.
Travaux à prévoir : la maison, bien entretenue, nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Le tout sur une parcelle de 503 m², offrant un jardin agréable et exploitable.
Environnement & cadre de vie :
Nichée dans un quartier pavillonnaire prisé d'Elancourt, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports bus, (N12 et gare La Verrière direction versailles, Montparnasse, la Défence ou Rambouillet ), ainsi que des équipements sportifs ( piscine, route cyclabe +++ ) et espaces verts ( foret de Maurepas ), culturel ( cinéma, théatre, bibliotèque ), Piscine.
Un emplacement idéal pour les familles souhaitant allier confort de vie et accessibilité.
Envie de visiter ?
Vous avez une belle opportunité à saisir. Ce bien mérite toute votre attention.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je suis votre consultant EffiCity, à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Elancourt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/06/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 171917 - Réf Superimmo : ANVXYQD13

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Caractérisques

Prix de vente : 398 500 €	Prix au m² : 2 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an	Taxe foncière : 3 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 503 m²	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 5,1%

398 500 €

5 juin 2025

420 000 €

Localisation

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