Vente maison 799 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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5 327 €/m²
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Description

Bastide provençale, construite en 1995 et partiellement rénovée en 2024, sur un superbe terrain d’un hectare planté d’oliviers sur de larges restanques. Surface totale d’environ 160 m2 : maison principale de 130 m2 et appartement T2 indépendant de 30 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.
La maison principale, sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée divisée en coin repas et partie cuisson, un bureau et des toilettes séparées. À l’étage: trois chambres, une salle d’eau et WC séparés.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez également la dépendance comprenant entrée, cuisine/séjour, chambre, salle d’eau avec wc.
Un garage complète de tout avec la partie technique de la maison. Équipements récents et écologiques : 16 panneaux photovoltaïques avec batterie, climatisation, cheminée à insert, local technique piscine neuf, forage (100 m) avec pompe neuve et assainissement conforme.
À l’extérieur : plusieurs grandes terrasses exposées, une belle piscine et des espaces ombragés pour profiter pleinement du cadre calme et naturel avec vue dégagée sur les restanques.
Propriété accueillante et fonctionnelle, parfaite comme résidence principale ou secondaire dans un environnement provençal préservé. Coup de coeur assurée !

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 10177 - Réf Superimmo : ANVXZZVZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 292 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1995	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (9 292 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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