Vente maison 118 400 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draché (37800)

Au coeur du village, avec accès à pieds aux commodités, ensemble de 2 maisons pouvant n'en devenir qu'une.
Elles disposent de salons, cuisine, trois chambres et salle d'eau.
Cet ensemble disposant du cachet de l'ancien (pierres, poutres, cheminées, four à pain...) nécessite des travaux mais dispose d'un beau potentiel d'évolution.
Vous profiterez également d'une grange, d'une dépendance aménageable, d'une cave et d'un terrain clos de 650m2 environ.
Honoraires inclus de 7.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035

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Prix de vente : 118 400 €

Prix au m² : 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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