Vente maison 267 900 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Dourges (62119)

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1 786 €/m²
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Sextant France & International

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Description

Sextant France, vous invite à découvrir cette jolie maison familiale individuelle d'environ 150m2, avec sous sol d'environ 70m2. Au rdc, vous trouvez une vaste entrée, un wc, un bureau. Une grande pièce de vie traversante d'environ 38m2, avec son insert à pelletst et vue sur le jardin. Une belle et grande cuisine moderne complètement équipée. Au premier étage, elle dispose d'une salle de bain avec wc, de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, Au deuxième étage, un grenier aménagé, pouvant servir de salle de jeux avec salle d'eau. Son sous sol dispose également d'un garage avec porte motorisé. Son jardin est sans vis à vis, cloturé et arbore et l'entrée de cette maison , se fait par un portail motorisé. Idéalement située, car au calme mais proche gare ( 500M), et proches de tous les axes principaux routiers. Son charme, ses volumes, sa quiétude mais aussi sa situation géogrpahique, ne pourront que vous déclencher un coup de coeur. DPE EN COURS. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 21800

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 75011158450 - Réf Superimmo : ANVXW1U15

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Caractérisques

Prix de vente : 267 900 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	1 garage - 1 parking couvert
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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