Vente maison 315 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dormans (51700)

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2 100 €/m²

KRIS IMMOBILIER MONTREUIL

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Description

située à 15 min de dormans, nous vous proposons cette superbe propriété cette grande maison de caractère de 150 m² habitables immédiatement séduira les amoureux de l'authenticité rénovée et du calme. Implantée avec un parc de 1171 m² plat arboré elle offre un cadre de vie, à la fois paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments en famille ou entre nombreux amis . A l'intérieur, vous découvrirez de nombreux volumes alliant charme de l'ancien et confort. Son emplacement est un ATOUT véritable, très accessible La propriété se compose d'un hall avec un magnifique escalier en bois typique de la région, une très grande cuisine américaine avec un espace familiale de repas (50 m²) , une pièce coin salon coocooning, wc . A l'étage le long couloir parqueté, typique de ce genre de longère dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale . wc. grenier aménageable. La maison propose de nombreuses dépendances, appentis et un espace bureau indépendant. dpe : G car le chauffage est actuellement alimenté par le fuel en bon fonctionnement . les risques naturels sur la commune sont disponibles sur le site

Publiée le 03/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : M11720 - Réf Superimmo : ANVXZ8MZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 771 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 8 040 € / an

Maximum : 10 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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