Superimmo
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Vente maison 295 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Donnemarie-Dontilly (77520)

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  • 1 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Melvin Reboisson - iad

Melvin Reboisson - iad

4 avis
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Description

iad France - Melvin Reboisson vous propose: Située à Donnemarie-Dontilly, découvrez cette maison sur sous-sol total à seulement 600 mètres du collège et 700 mètres des commerces. A 18 kilomètres de Provins et 20 kilomètres de Montereau-Ft-Yonne.
RDC: L'entrée mène d'un coté au séjour spacieux de 34m2 avec sa vue dégagée et ses accès terrasse ainsi qu'une première chambre puis la cuisine indépendante. De l'autre coté, une seconde chambre ainsi que la salle d'eau de +6m2. Un WC séparé est également présent.
Etage: Le palier avec son coin cosy de 9m2 dessert 4 autres chambres confortables de 10.60m2 à 14m2 avec rangements.
Extérieur: La parcelle de 2006m2 offre plusieurs espaces, notamment une vaste terrasse avec sa superbe vue, un jardin entretenu ainsi qu'un coin stationnement conséquent. Le sous-sol total, divisé en plusieurs parties, rajoute du confort et de la surface complémentaire pour cette maison spacieuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 1844017 - Réf Superimmo : ANVXZG8SO
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 006 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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