Vente maison 624 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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4 160 €/m²

Agence Noël

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Description

A 20 Mn de Saint Malo et 25 mn de Rennes, au fond d'une impasse d'un hameau au calme, superbe propriété contemporaine construite en 2007 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée/bureau, un grand séjour salon avec poêle à bois alsacien, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale, un vestiaire, une buanderie, une cave à vin et une cave à fruits et légumes, un wc, un double garage et un atelier. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de billard, une salle de bains, un wc et possibilité d'aménager une grande pièce de 80 m² au dessus du garage.. Une piscine chauffée (10 m X 4 m), une grande terrasse couverte. Le tout sur parc d'environ 1,8 hectares. Excellentes prestations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 21005 - Réf Superimmo : ANVXL8I1S

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²	Année de construction : 2007
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/02/2021.

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Historique des prix

8 juin 2025

Baisse de 7,6%

624 000 €

29 avril 2025

675 500 €

Localisation

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Siren : 885033860 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2020 000 045 231