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Description

-----EXCLUSIF----- Vue imprenable sur la campagne, villa individuelle en semi-plain-pied des années 60 sur plus de 1000m² de terrain. + de 150m² Habitables. Hall d'entrée desservant le séjour avec cheminée insert et la cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, 2 chambres non mansardées dont une avec placards de rangement. Salle de bains complète. A l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec leur propre salle de bains et leur wc. Sous-sol complet comprenant une buanderie avec chaudière récente à condensation. Espace atelier, garage et parking. Agréable terrasse et beau jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/02/2024 - maj le 01/06/2024 - Réf. agence : CYS-36197-THSB1UBI - Réf Superimmo : ANVXUQ779
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 083 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
GarageAnnée de construction : 1960
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
2 salles de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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