Vente maison 365 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cuisery (71290)

Dans un agréable village situé à 5 minutes de Cuisery et à 10 minutes de Tournus, accessible par une grande allée avec portail électrique, une belle maison moderne avec piscine sécurisée, édifiée sur un niveau, d'une surface habitable d'environ 150 m² et implantée sur un joli terrain clos de 2 698 m². Véritable atout supplémentaire, aucun travaux n'est à prévoir pour cette habitation, bénéficiant en plus d'un espace de plain pied.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie offrant un salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine meublée équipée, d'une chambre parentale comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC et d'un toilette indépendant avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau.
Pour compléter cet ensemble, une piscine chauffée avec son pool house et son bar, un garage indépendant avec porte automatique et son abri couvert, une première terrasse couverte et équipée d'un store électrique et une seconde terrasse carrelée avec pergola.
Bonnes performances énergétiques.
Cette maison, très lumineuse et parfaitement entretenue, se trouve au cœur d'une campagne environnante, non loin de toutes les commodités.
A 1h15 de Lyon et de Dijon, à 1h50 de Genève, axe autoroutier A6 sortie 27 et Gare RER directement à Tournus, gare TGV à 35 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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