Vente maison 178 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cuffy (18150)

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1 187 €/m²
2 terrasses
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel
Piscine

Agence Xavier Immobilier

06 58 75 84 14

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Description

Entre Cuffy et la Guerche sur l'Aubois a l'orée d'une foret , idéal amoureux de la nature. maison bois sur plus de 7000 m2 de terrain arboré,
Entrée , salon séjour cuisine 40 m2 avec chauffage bois donnant sur terrasse , bureau, dressing , une chambre, salle d 'eau , wc, étage Mezzanine , 3 grandes chambres, salle de bain a faire, terrasse devant et derrière.piscine hors sol, garage .
terrain de plus de 7000m2 .
Taxe fonciere 717 Euros , edf chauffage compris 184 euros .
Xavier immo 06 58 75 84 14
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/01/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : VM540-XAVIERM - Réf Superimmo : ANVXUIWA9

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/xavierm/160/0sZkr/honoraires_2023.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 776 m²	Piscine
Vue dégagée	2 terrasses
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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