Vente maison 449 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Creuzier-le-Vieux (03300)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur Vichy et les alentours vous propose à la vente cette magnifique villa d'environ 150 m² habitable avec sous-sol complet, érigée sur une parcelle d'environ 1500 m². Cette construction de 1978 vous offre au premier niveau une entrée, un salon séjour lumineux d'environ 36 m² donnant sur une terrasse exposée OUEST avec une magnifique vue dégagée, une cuisine séparée, dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. L'étage se compose d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une salle de jeux d'environ 40 m². Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un insert à bois. Ce pavillon, situé dans un quartier résidentiel aux portes de Vichy, dispose d'un beau jardin clos et arboré, offrant une superbe vue dégagée sur la chaîne des Puys. Prix : 449 000 € honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0223 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89 Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Taxe foncière : 1 632 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

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