Vente maison 199 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cressensac-Sarrazac (46600)

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1 327 €/m²
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

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Description

Trés belle maison de caractère située au coeur du village, dans le quartier des anciennes fortifications.Elle bénéficie d' une mitoyennté parfaitement intégrée et son coté jardin vous offre un cadre de vie paisible et charmant où il fait bon vivre. Cette belle bâtisse en pierre du pays avec couverture en ardoise a su préserver ses grande pièces traversantes, lui conférant un véritable confort et bien être. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités offertent par le village ainsi que de la proximité de Brive. Une belle opportunité alliant charme et fonctionnalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : F178358100AA432E - Réf Superimmo : ANVXYYAWP

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	2 Parkings couverts
Cave	Terrasse
Année de construction : 1840	Chauffage au bois
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 420 € / an

Maximum : 6 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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