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Description

A seuelement 5 minutes de Crémieu ! Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 150m2 habitable à Saint-Hilaire-de-Brens. Cette demeure allie modernité et sérénité, offrant un cadre idéal pour vivre. A l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Les larges baies vitrées, viennent illuminées une magnifique pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine, idéale pour se détendre. Cette maison également propose deux chambres spacieuses et une suite parentale, une grande salle de bain moderne, ainsi qu'une buanderie pratique. Un grand garage attenant complète ce bien, offrant un espace sûr pour votre véhicule. L'ensemble est niché sur un terrain de 1224m², vous offrant tranquillité tout en restant proche des commodités.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1830 - Réf Superimmo : ANVXZU34R
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 224 m²Plain-pied
Piscine2 garages - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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