Vente maison 248 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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1 653 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Agence Cipierre

96 avis

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Description

ORPI vous propose cette superbe maison familiale d'environ 150 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située sur une belle parcelle de près de 1 500 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
L'espace de vie principal, à l'étage, offre une vaste pièce à vivre de plus de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée, quant à lui, dispose d'un second espace de vie avec kitchenette, parfait pour un logement indépendant, un adolescent ou un parent. Il comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, et un vaste double garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix.
Cette maison, récemment rénovée et parfaitement entretenue, allie confort, modernité et praticité dans un environnement calme et recherché.
Coup de cœur garanti !
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Référence agence : 10372

Publiée le 13/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 6V8Z-BSB-K9K - Réf Superimmo : ANVXZNTVA

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 653 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 476 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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