Vente maison 150 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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1 000 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Mahaut Mathey

140 avis

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Description

Plein Centre de COSNE. Cachée derrière ses murs, entre ses jardins NW et SW, cette vieille demeure cosnoise de 125 m2 habitables de plain-pied attend de nouveaux propriétaires amateurs des charmes des anciennes constructions. Au RDC, cuisine donnant sur jardin, salle à manger, séjour, bureau, 2 chambres dont une avec une salle de bains, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, grand grenier et 2 autres chambres. La maison qui bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville dispose également d'un garage et d'un atelier et est construite en partie sur une magnifique cave.
Très bien placée dans une rue calme, proche de la Loire, vous profiterez de l'ensemble des services commerçants, scolaires, médicaux, sportifs (piscine, stade, gymnases, voie verte), culturels ( cinéma, théatre, école de musique, médiathèque, oenologie, poteries, biodiversité ligérienne) qu'offre COSNE située à 2H de PARIS par l'A77 ou la SNCF,
Référence agence : 14691

Publiée le 05/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : QP7D-8KN-DTZ - Réf Superimmo : ANVXYQCPS

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 890 € / an

Maximum : 6 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 11,2%

150 000 €

5 juin 2025

169 000 €

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MAHAUT MATHEY

Siren : 551880180

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