Vente maison 253 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Corbonod (01420)

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1 687 €/m²
Exclusivité

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

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Description

Bienvenue à Sylans, charmant hameau de la commune de Corbonod.
Découvrez cette authentique maison de village d’environ 150 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine, une salle à manger et un salon au charme d’antan, parfaits pour des moments de convivialité en famille.
À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir votre famille, ainsi qu’une salle d’eau équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
Vous aurez également la possibilité de créer trois chambres supplémentaires, ou bien d’aménager un second logement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance d’environ 35 m² au sol, pouvant être facilement transformée en logement indépendant, atelier, ou garage, selon vos besoins.
Une cave d’environ 20 m² complète le bien, idéale pour le stockage.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de vieilles pierres, de nature et de calme. Le terrain généreux peut accueillir un jardin, une terrasse, ou même une piscine.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité et de projets personnalisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1514269 - Réf Superimmo : ANVXZ9BXF

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 687 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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