Vente maison 347 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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2 317 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA G.I-PROPERTY

101 avis

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Description

Située dans un cadre naturel privilégié, cette ancienne exploitation agricole s'étend sur plus de 6 hectares de prairies et de bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le logement principal, parfaitement entretenu, propose 150 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées et une salle d'eau. Côté extérieur, une piscine enterrée au chlore (11x6) avec pompe neuve (2024) et liner récent (2021) ainsi qu'un pool house viennent compléter cet espace de vie agréable. Plusieurs bâtiments agricoles, autrefois dédiés à l'élevage de canards et de veaux, offrent un fort potentiel de reconversion pour divers projets : camping à la ferme, élevage, transformation en gîtes ou espaces de stockage. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets ruraux ! Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Publiée le 20/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 946 - Réf Superimmo : ANVXXX3RO

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Caractérisques

Prix de vente : 347 500 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 61 862 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2002	Climatisation
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5,6%

347 500 €

20 février 2025

368 000 €

Localisation

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Siren : 824059018 - N° de carte professionnelle : 4701 2017 000 017 444

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