Vente maison 280 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cogny (69640)

Au cœur de Cogny, village emblématique des Pierres Dorées, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette maison en pierres, pleine de charme, à rénover entièrement.
Élevée sur caves et garage, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour créer une maison d’environ 150 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Par la rue Saint-Guibert, on accède directement à la pièce de vie, prolongée par une terrasse exposée à l’est offrant une vue dégagée et absolument magnifique sur les collines du Beaujolais.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable permettent d’imaginer de nombreux scénarios d’agencement selon vos envies.
Un jardin potager accessible depuis la maison, le calme du centre du village et l’environnement recherché de Cogny renforcent encore l’attrait de cette propriété authentique.
Travaux de rénovation à prévoir. DPE : F.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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