Vente maison 276 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

Sandra vous présente cette grande maison de ville d'environ 160m2, idéalement située au coeur du quartier Saint Jacques à 3 min des écoles
Extremement lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un grand séjour salon d'environ 52m2 baigné de lumiére est équipé d'un poele. Cette superbe piéce de vie donne directement sur une terrasse face à la piscine.Le rez de chaussé dispose également de 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et une buanderie.
L'étage se compose d'un palier mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une chambre avec son cabinet de toilettes.
L'extérieur arboré et clos dispose d'un garage ouvert d'environ 40m2 ainsi qu'un atelier faisant office de local technique pour la piscine. La piscine est au chlore (liner changé en 2021) Double vitrage, chaudiére gaz de ville, isolation des combles avec laine de coton. Classement énergétique D.
A voir rapidement. Me contacter au 0683405316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 1 840 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRA BALLANGER - PROVIMO

Siren : 448929141

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