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Vente maison 240 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cinq-Mars-la-Pile (37130)

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  • 1 600 €/m²
  • Exclusivité
Karina Lopez - iad

Karina Lopez - iad

24 avis
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Description

iad France - Karina Lopez vous propose: Idéalement située à seulement 450 mètres de la gare de Cinq-Mars-La-Pile, à 2 minutes de l’A85 et 20 minutes de Tours, cette maison familiale de type 7, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les atouts du bien :
* Grande dépendance offrant de multiples usages (atelier, stockage, projet professionnel…)
* Grenier entièrement aménageable
* Cave saine
* Cour avec puits
* Place de stationnement privative devant un caveau appartenant au bien
Agencement intérieur :
* Rez-de-chaussée :
* Spacieuse cuisine aménagée et équipée
* Salon-séjour lumineux
* Chambre avec cabinet de toilette privatif
* Salle d’eau avec WC
Étage :
* 4 chambres supplémentaires
* Salle de bain avec toilettes
Travaux récents et confort :
- Pompe à chaleur air/eau neuve
- Toiture révisée il y a un an
- Porte d’entrée neuve
- Huisseries double vitrage récentes
Pour les amoureux du jardinage, possibilité de louer à seulement 2 minutes à pied un jardin privatif de 100 à 150 m² pour 6 € par mois (72 €/an). VIDEO disponible à la demande (merci de m'appeler).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1882248 - Réf Superimmo : ANVXZV7CF
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 248 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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KARINA LOPEZ - IAD

Siren : 917 824 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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