Vente maison 256 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chouzé-sur-Loire (37140)

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1 707 €/m²
Exclusivité
Meublée
Balcon
Terrasse

Pascal PIRONDEAU - SAFTI

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Description

Située à Chouzé-sur-Loire à quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, dans un environnement champêtre, cette maison bénéficie d'une exposition Nord-Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1699 m² propose une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme authentique, en harmonie avec son environnement naturel.
À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de 3 appartements distincts, chacun offrant un séjour/cuisine, une salle d'eau, des toilettes et chambres, totalisant ainsi 8 pièces dont 5 chambres. Les murs en pierre ajoutent du cachet à chaque espace. Avec 3 salles d'eau et une répartition astucieuse, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif avec une rentabilité correcte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1534115 - Réf Superimmo : ANVXZIBFN

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

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150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 699 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1800
Séjour de 25 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 3,8%

256 000 €

22 septembre 2025

266 000 €

Localisation

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