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Description

Située dans un secteur calme et recherché de Chennevières-sur-Marne et à 2min des Bords de Marne, cette maison de 148 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec salle à manger et une belle cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail.
À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, un dégagement - espace de jeux et deux chambres enfants composent un espace nuit agréable et bien agencé.
Une dépendance de 35 m², entièrement aménagée avec salle de bain et entrée indépendante, offre de multiples possibilités : studio, logement d'appoint ou bureau professionnel.
Un garage, une cave et un terrain de 390 m² complètent ce bien rare sur le secteur.
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Référence agence : 3521

Publiée le 01/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : IQWU-0O4-X7G - Réf Superimmo : ANVXZSKFH
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 327 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wcFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

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1 novembre 2025
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