Vente maison 672 750 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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4 485 €/m²
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

651 avis

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Description

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN et GARAGE A vendre dans la petite ville de CHATELAILLON PLAGE (17340) : maison 7 pièces de 150 m² et de 870 m² de terrain avec jardin. La maison de 7 pièces est aménagée comme suit : deux salons doubles (une grande pièce lumineuse de 61 m² exposée sud-ouest et un salon de 16 m²). Elle offre également un bureau, quatre chambres. Elle dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et de deux toilettes. En complément, il y a un garage. Très bon état général. A quelques minutes : gare (Châtelaillon-Plage), établissements scolaires, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Marché Rue du marché hebdomadaire. Nationale N137 accessible à 7 km. Son prix de vente est de 672 750 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8198 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 8198 - Réf Superimmo : ANVXY2XRK

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Caractérisques

Prix de vente : 672 750 €	Prix au m² : 4 485 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 22 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 3,8%

672 750 €

14 mars 2025

699 000 €

Localisation

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

Siren : 503116360

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