Vente maison 259 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaubriant (44110)

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1 727 €/m²
Balcon
3 Parkings

Hamady SOUMBOUNOU - SAFTI

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Description

En plein centre de Châteaubriant, la vie en ville proche du château vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités dont écoles, commerces, parkings, marché et administrations. Cette maison de Maître vous surprendra car elle est plus grande à l'intérieur qu'elle ne l'être de l'extérieur.
Le terrain entièrement constructible et sans vis-à-vis accueillera vos moments de détente, vous offre la possibilité d'en détacher un terrain à bâtir mais aussi d'avoir un accès voiture et donc du stationnement privé.
En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les 2 façades. Les 4 chambres et les 2 salles d'eau sont réparties sur les 2 étages supérieurs alors que le rez-de jardin accueille une vaste pièce qui pourrait facilement accueillir une cuisine d'été (branchement déjà présents), un petit logement d'ami ou un locatif. Le tout est desservi par un escalier bois ancien plein d'authenticité.
Très belle opportunité pour cet emplacement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 0772773660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904 - SAFTI – SOUMBOUNOU Hamady, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1507639 - Réf Superimmo : ANVXZYU9K

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²	3 Parkings
Balcon	Année de construction : 1900
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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