Vente maison 279 990 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

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1 867 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (au sol, clim. réversible)

Déclic Immo 16

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Description

A deux kilomètres du bourg de Chasseneuil Sur Bonnieure, à 30 minutes d'Angoulême et à 40 minutes de Limoges, venez découvrir ce pavillon de 2012 de plain pied. Il est Implanté sur un terrain piscinable de plus de 1700 metres carrés, entièrement clos de grillage et de mur avec un portail automatique. Un double garage isolé et lumineux complète l'ensemble. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poele à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée, un bureau, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Dans le garage se trouve également un cellier et une buanderie. Ce pavillon est équipé d'une pompe à chaleur avec un chaffage au sol, un assainissement individuel, et de l'isolation necessaire à une consommation limitée. Situé au calme et proche des commoditées comme les écoles, collège et lycée professionnel, mais aussi divers commerces et supermarchés. Pavillon familliale par execellence, n'hésitez pas a venir le visiter rapidement. Honoraires : 11 520 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (288 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Réf 2723. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - Agent commercial - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Publiée le 30/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1600618580 - Réf Superimmo : ANVXYXMJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 279 990 €	Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 1 284 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 740 m²	Plain-pied
2 garages - 2 parkings couverts	Cave
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage au bois (au sol, clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 6,5%

279 990 €

31 août 2025

Baisse de 3,3%

299 520 €

30 juin 2025

309 750 €

Localisation

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DÉCLIC IMMO 16

Siren : 891833857 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 919