Superimmo
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Vente maison 870 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Charbonnières-les-Bains (69260)

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  • 5 800 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Positif Immobilier

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211 avis
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Description

CHARBONNIERES LES BAINS : exceptionnel dans un cadre privilégié arboré, venez découvrir cette grande maison familiale de 150m2 sur un terrain de 763m2. Elle se situe dans une voie privée, à proximité du centre et vient d'être entièrement rénovée avec gout et de beaux matériaux.
En RDC se trouve une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58m2 orientée est-ouest avec une buanderie, une suite parentale comprenant une salle d'eau à l'italienne et un dressing, des toilettes.
A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes.
Chauffage par PAC et climatisation dans toute la maison.
Très beau jardin plat et paysagé avec une piscine de 6 x 3m.
Places de stationnement.
Diagnostiques GES et CO2 = A ( 1,9% des résidences principales en France ont un DPE classé A )
Référence agence : 1618

Publiée le 21/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : EQOK-X1X-CSM - Réf Superimmo : ANVXZPQM3
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 5 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 487546822 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 002 467
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