Vente maison 154 900 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Caudry (59540)

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1 033 €/m²
Chauffage au fuel

Fox Habitat Cambrai

06 75 89 46 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Fox Habitat vous propose une maison individuelle disposant d'une très bonne qualité de construction.
- secteur géographique : Caudry, quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, contournement direction Cambrai à 15minutes
- rdc : entrée spacieuse desservant un grand séjour de 58m2 avec vue sur le jardin, une cuisine dinatoire, un wc, une cave et un garage.
- étage : palier distribuant 5 grandes chambres de 15m2 et une salle de bains. grenier pour stockage.
- extérieur : portail, parking, beau jardin sur 1200m2 au calme et sans vis à vis.
- à noter : maison avec un gros potentiel, venez lui redonner son éclat et la personnaliser en fonction de vos gouts.
Devis travaux, accompagnement et suivi sur demande.
Renseignements et visite au 06x75x89x46x46
Stéphane GRANSART
Fox Habitat
Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7920.00 € et 10770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 23/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM2410-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZQBZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 154 900 €	Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,83% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 188 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1975
Chauffage au fuel	Séjour de 58 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 920 € / an

Maximum : 10 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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