Vente maison 190 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelmayran (82210)

iad France - Laurent Noc vous propose: Spacieuse maison individuelle située à Castelmayran. Construite en 1950, cette propriété pleine de potentiel offre un espace de vie de 150m², sur un vaste terrain de 4587m², offrant de multiples possibilités.
Cette maison se compose de 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une salle à manger. Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain arborée, idéale pour se détendre en plein air et de réaliser des projets d'aménagement extérieur.
Cette maison demande quelques travaux pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves.
Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces) .
Accès autoroute à 15 minutes environ et gare S.N.C.F. à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison et de créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Castelmayran.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Noc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937497402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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LAURENT NOC - IAD

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