Vente maison 560 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carnoux-en-Provence (13470)

CARNOUX
MAISON PLAIN-PIED - TOIT PLAT - TOUTES COMMODITES A PIEDS - IMPASSE AU CALME - 150M2 - TERRAIN 1340M2
Une rénovation globale s'impose pour en révéler tout le potentiel.
Possibilité d'extension sur le terrain ou surélévation en R+1.
Maison de plain-pied de 150m2 composée d'un salon - cuisine - grande véranda - bureau - 2 chambres - 1 SDB - 1 chambre indépendante avec SDE - 1 garage.
Implantée sur un terrain exceptionnel arboré de 1340m2, plat avec une piscine carrelée de 9mx4,5m.
Carnoux-en- Provence se situe à 30min d'Aix en Provence, 30min de Marseille ou encore 10min de Cassis et 20 min de la Ciotat.
Groupes scolaires publics et privés, maisons médicales, commerces de proximité, marché hebdomadaire, nombreuses infrastructures pour toute la famille.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite au 06-75-37-09-24 ou par e-mail : . Bénédicte Peltié, agent indépendant du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 733 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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