Vente maison 367 400 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cannes-et-Clairan (30260)

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2 449 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Orpi Pays Sommierois

184 avis

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Description

Sur la commune de Cannes-et-Clairan (30260), à 10mn de Sommières et Quissac, au calme et sans vis à vis, nous vous présentons cette belle villa de plain-pied d'une superficie habitable de 150m2, sur une parcelle de 1500m2.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, desservant une pièce de vie d'environ 40m2 ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et équipée.
S'en suit un couloir menant au coin nuit offrant 6 chambres de bonnes tailles avec placards, 2 salles de douches et 2 wc.
pour l'extérieur, plusieurs terrasses donnant directement sur le jardin arboré et complétement clôt s'offrent à vous.
Enfin, vous pourrez profiter et vous détendre avec un magnifique espace piscine.
Panneaux solaires, garage et forage viennent compléter ses prestations.
Ecole et épicerie sont présentes sur la commune.
Une visite s'impose !!
Référence agence : 1661

Publiée le 23/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : JAL4-4NF-SLP - Réf Superimmo : ANVXZIN16

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Caractérisques

Prix de vente : 367 400 €	Prix au m² : 2 449 € / m²
Taxe foncière : 1 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 0,7%

367 400 €

21 octobre 2025

Baisse de 2,6%

370 000 €

23 septembre 2025

380 000 €

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ORPI PAYS SOMMIEROIS

Siren : 799806252

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