Vente maison 490 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Callian (83440)

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3 267 €/m²

Pascal RONCHIERI - SAFTI

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Description

À Callian (83440), dans un cadre naturel privilégié, belle opportunité sur un terrain d’environs 5400 m² composé de 3 parcelles distinctes, situé sur les hauteurs de Callian, au grand calme.
Cette maison d'environs 150 m² habitables offre un salon, une cuisine attenante mais indépendante, 5 grandes chambres, un grand garage et une vaste véranda ouverte sur un immense jardin arboré.
Idéalement située à proximité des commodités du village, cette propriété saura séduire par son potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans ce bâti sain mais resté dans son charme de l'époque.
Cuisine et salle de bains sont à refaire, mais le bâti est en très bon état, les volets sont sains et les menuiseries sont en aluminium double vitrage.
A terme, le terrain pourra être divisé et lotis lorsque les permis de construire seront de nouveau accordés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002 - SAFTI – RONCHIERI Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 21/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1467043 - Réf Superimmo : ANVXYKKKI

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 405 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 9,3%

490 000 €

21 mai 2025

540 000 €

Localisation

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