Vente maison 750 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITÉ – 06800 CAGNES-SUR-MER – GRANGE RIMADE – MAISON – 6 PIÈCES – 150 M² – VUE DÉGAGÉE – PISCINE – LUMINEUSE – PROCHE COMMODITÉS
Mégane Caneri et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison familiale. Construite sur un terrain de 700 m² avec piscine, cette maison lumineuse de 150 m² offre une vue dégagée sur les collines et un cadre de vie paisible. Vous y découvrirez un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie.
La maison propose 4 chambres, dont une au niveau principal, un bureau avec accès direct au jardin, deux salles d'eau, une salle de bain et deux wc.
Côté confort, elle bénéficie d'équipements modernes : panneaux solaires, système d'alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique.
En complément, vous profiterez d'un garage, d'une place de stationnement extérieur et d'une cave.
Cette maison clé en main, au sein d'un environnement agréable, est idéale pour accueillir votre famille.
Informations et visites : Mégane CANERI au 06 38 79 59 56 ou .
Du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous par tel, sms ou e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Caneri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°904235405.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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MÉGANE CANERI - EFFICITY

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