Vente maison 471 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

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3 140 €/m²
3 Parkings

Véronique MOREAU - SAFTI

06 33 53 13 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier calme, cette maison de 150 m² + studio indépendant de 18 m² est idéale pour une famille.
Après avoir franchi le portail, vous découvrirez une belle terrasse aménagée récemment.
En passant la porte d’entrée, vous découvrirez un séjour salon lumineux, complété par une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également de rangements et d’un WC avec lave-main.
À l’étage, se trouvent quatre chambres, dont une avec douche à l’italienne et vasque et une salle de bain avec douche.
Le sous-sol aménagé inclut une grande chambre, une buanderie entièrement carrelée avec accès extérieur et un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif.
Les combles sont isolés, garantissant confort et économies d’énergie.
DPE E
La maison est sécurisée par un interphone et un portail électrique.
Le terrain de 424 m² est facile d’entretien, et les panneaux solaires permettent de réduire la facture d’électricité.
Un cadre de vie confortable et sécurisé pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 471 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 0633531356, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023 - SAFTI – MOREAU Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 30/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1537821 - Réf Superimmo : ANVXZKCTO

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Caractérisques

Prix de vente : 471 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 424 m²	3 Parkings
Année de construction : 1970	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 5,6%

471 000 €

30 septembre 2025

499 000 €

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