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Vente maison 623 599 €
150 m²
4 pièces
4 p
Cabris (06530)
150 m²
4 pièces
4 p
Cabris (06530)
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- 4 157 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril Fournier vous propose: Vous rêvez d’une maison lumineuse, avec une belle vue, un jardin généreux et un fort potentiel d’aménagement ? Cette propriété est faite pour vous !
Située dans un environnement paisible à proximité de Cabris, ce superbe haut de maison de 150 m², construite en 2009, allie charme provençal et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de vastes volumes baignés de lumière grâce à son orientation sud-ouest.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et convivial : salon, salle à manger et cuisine équipée se partagent une grande pièce lumineuse avec vue dégagée sur la grande terrasse de 60 m² vue dégagée sans vis à vis ,Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau ainsi qu'un toilette invité.
À l’étage, une magnifique suite parentale avec dressing, patio et très grande salle de bain occupe tout le plateau , avec possibilité de transformer le dressing de 11 m² en chambres selon vos besoins. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité et d’une ambiance chaleureuse.
Le bas de maison , d’une surface de 164 m², est à vendre à part pour être aménager selon vos envies. : espace idéal pour un bureau, une salle de jeux, un garage ou même un appartement indépendant pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin méditerranéen planté d’agrumes, d’oliviers, d’un avocatier, et alimenté par une source avec une réserve d’eau de 3 000 L. Parfait pour profiter pleinement du climat et des soirées en plein air.
Un grand parking vient compléter ce bien, avec stationnements pour résidents et visiteurs.
À seulement quelques minutes des commodités de Cabris, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre calme, nature et proximité des centres d’intérêt.
Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1867384 - Réf Superimmo : ANVXZNTFH
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| Prix de vente : 623 599 € | Prix au m² : 4 157 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 4 pièces | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 224 € / an
Maximum :
1 656 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2022.
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