Vente maison 490 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brunoy (91800)

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3 267 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence de la Gare

422 avis

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Description

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de 150m² (250m² utiles) offrant de beaux volumes élevée sur sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, rangements comprenant au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec dressing, séjour triple très lumineux de 52m² donnant accès sur le jardin et la terrasse, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : palier avec placards, quatre chambres dont une suite parentale.
Le tout sur un beau terrain plat arboré de 1 617 m² !!
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
Fort potentiel !
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19 600¤ soit 4% TTC du prix de vente
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 4 juillet 2025
Classe énergie G indice 510 KWh/m2.an
Classe Climat G indice 125 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 8 490 ¤ et 11 570 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.gé

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1111 - Réf Superimmo : ANVXZY5CB

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 607 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 52 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

510 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

125 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 490 € / an

Maximum : 11 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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