Vente maison 184 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

Bray-Dunes (59123)

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1 227 €/m²

Mélanie MARTEEL IMMOBILIER

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Description

Situé à BRAY-DUNES Centre, cet immeuble de rapport peut être une grande habitation ou se diviser éventuellement en trois lots :
?Un local professionnel ou appartement d'environ 50m²
?Un appartement en duplex de 63m²
?Un studio de 29m² avec cour (existant)
Pour compléter une dépendance, un garage et parking privé.
Une belle opportunité à saisir !
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3807.00 € et 5152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : 1331-MELANIEMARTEELIMMO - Réf Superimmo : ANVXYST50

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 807 € / an

Maximum : 5 152 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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