Vente maison 289 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Boule-d'Amont (66130)

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1 927 €/m²
Exclusivité
Piscine

iad FRANCE - Aurélie RENON

12 avis

06 17 99 27 65

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Description

iad France - Aurélie Renon (06 17 99 27 65) vous propose : Charmante maison de village de 7 pièces, à Boule-d'Amont, offrant 150 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Cette spacieuse propriété, rustique et chaleureuse, anciennement exploitée comme maison d'hôte, dispose d'une grande salle de réception, d'une cuisine aménagée, de 6 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Idéale pour celles et ceux qui recherchent cachet et authenticité, cette propriété sera parfaite comme résidence principale ou pour démarrer une activité de chambre d'hôtes ou de gîtes. Un vaste jardin non attenant vous attend, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente ensoleillés, avec vue dégagée. Vous trouverez également un jardin potager en bordure de rivière. Profitez de cette occasion unique, contactez - moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Renon EI (ID 23703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : 1505395 - Réf Superimmo : ANVXVIAHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 750 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 567 € / an

Maximum : 2 121 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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