Vente maison 420 800 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Borgo (20290)

AD Prestimmo vous propose, sur la commune de BORGO, une belle villa de 150 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 400 m².
Située dans un lotissement calme, tout en restant à proximité immédiate de la route de l'aéroport et de ses commodités, cette maison séduit par ses volumes et son environnement paisible.
Elle offre un vaste double salon de 40 m² aux lignes élégantes, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre avec placard et accès terrasse. Une salle de bain complète le niveau principal.
Un studio (actuellement studio d'enregistrement) indépendant en duplex vient parfaire le rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
À l'étage, deux chambres lumineuses avec belle hauteur sous plafond, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagées pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain arboré et piscinable accueille également une remise sur dalle béton.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
[Remise aux goûts du jour à prévoir]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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