Vente maison 365 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

Bordeaux (33300)

Ensemble de 2 maisons à rénover – Un projet unique à Bordeaux-Maritime
À proximité du Bassin des Lumières, dans un secteur récemment rénové et aménagé, je vous propose cet ensemble immobilier sur une parcelle de 330 m² environ.
Il est composé de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une première maison de 90 m², sur cave, comprenant deux plateaux nus de 45 m2 chacun, qui laisse place à une belle réinterprétation des volumes.
Une seconde maison de 60 m², de plain-pied, idéale pour un logement indépendant, un espace professionnel ou encore une extension du projet principal.
Avec une rénovation complète à prévoir, vous avez l'opportunité de repenser entièrement ces espaces selon vos besoins : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou projet familial.
Un agréable jardin très ensoleillé apportera une belle touche de verdure à l'ensemble.
Un bien rare dans un secteur en plein essor ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 572025 )

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

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FRÉDÉRIQUE DOURZAL - OPTIMHOME

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