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Vente maison 153 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bon Repos sur Blavet (22570)
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bon Repos sur Blavet (22570)
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- 1 020 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre – 7 pièces – Proche Lac de Guerlédan (22)
Idéalement située au cœur du bourg, cette charmante maison des années 50 de 150 m² habitables offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d'un cadre privilégié, au cœur du secteur de Guerlédan, entre Rennes et Brest, avec un accès direct aux chemins de randonnée à pied, à cheval ou à vélo. À proximité immédiate : les gorges du Daoulas, les landes du Liscuis et les sites naturels et historiques qui font la richesse du Centre Bretagne.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, salle d'eau avec WC, chaufferie.
1er étage : trois chambres, salle d'eau et WC.
2ème étage : deux chambres et un petit grenier.
Atouts complémentaires :
Dépendance de 112 m² faisant actuellement office d'atelier, garage et espace de stockage, avec un fort potentiel de transformation en habitation.
Terrain arboré de 1 500 m², agréable et facile d'entretien.
Ce bien polyvalent est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de maison de vacances ou encore une activité de gîte. gîte, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 590069 )
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 830033764729 - Réf Superimmo : ANVXZ8K1H
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 1 020 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 525 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au fuel (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Grenier |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2025.
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