Vente maison 375 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blausasc (06440)

La Pointe de Blausasc, proche des commerces et transport.
Maison individuelle de type 6 pièces d'une surface de 150 m² divisée en 2 appartements de type 3 pièces sur une parcelle cadastrée de 500 m² environ.
Au premier niveau il s'agit d'un appartement F3 d'une surface de 60 m² environ, composé d'une entrée, d'une salle de douche avec wc, de 2 chambres et d'un séjour avec cheminée et d'un coin cuisine.
Au deuxième niveau il s'agit d'un appartement de type F3 d'une surface de 90 m² environ, composé d'une entrée, d'un séjour, d'un wc séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec wc et de 2 chambres.
La maison dispose d'un grenier aménageable, un grand balcon, une terrasse et d'un jardin d'environ 150 m².
Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour un achat en famille ou pour un investissement locatif.
Référence agence : 477

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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