Vente maison 499 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biéville-Beuville (14112)

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3 327 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Finel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Biéville-Beuville – Maison contemporaine en parfait état avec piscine chauffée
6 pièces – 4 chambres – Terrain 395 m² exposé Sud-Ouest
Une maison familiale moderne, proche de toutes les commodités
À seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, cette maison contemporaine allie confort, élégance et fonctionnalité.
En parfait état, elle offre des prestations de qualité ainsi qu’une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort au quotidien.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
Entrée avec placards intégrés
Double réception lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin
Cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
WC séparé
Une vraie vie de plain-pied, confortable et parfaitement agencée.
Étage
Trois chambres spacieuses et lumineuses
Salle de bains avec WC
Extérieurs & prestations
Terrain clos de 395 m², exposé Sud-Ouest
Piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours plus longtemps
Garage attenant
Prestations haut de gamme et finitions soignées
On aime :
L’état impeccable : aucun travaux à prévoir
La suite parentale au rez-de-chaussée
La piscine chauffée et l’exposition idéale du jardin
La proximité immédiate des commerces, écoles et transports
L’emplacement recherché de Biéville-Beuville, entre la mer et Caen, à quelques minutes du centre-ville
Une maison clé en main, moderne, lumineuse et rare sur le secteur — à découvrir sans tarder !
Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86
N° RSAC : 908 923 204 CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 108368DHI3033 - Réf Superimmo : ANVXZRR5W

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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