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Description

Caen Nord, dans village actif et prisé, avec les bus de ville, les écoles et les commerces: et à 7 km de la mer. Ensemble composé de deux maisons, d'un garage et d'un terrain de 1000m².
La première maison de 90m², dispose d'une cuisine, de toilettes et d'un salon de 15m² au rdc. Au 1er étage, un palier avec un espace bureau, des toilettes, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre.
La seconde maison de Plain pied, de 60m², dispose d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le salon et de deux chambres.
Vous pouvez me contacter au o6 52 85 ll 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 81993DHI1071 - Réf Superimmo : ANVXXBSQF
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 071 m²1 Parking
1 terrasse2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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