Vente maison 233 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans attendre cette belle propriété située dans un environnement calme de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces, et toutes commodités.
Élevée sur sous-sol complet, elle offre environ 150 m2 habitables, parfaits pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,40 m) :
Un grand garage de 40 m2 pour vos véhicules et rangements
Un cellier pratique
Une cuisine avec coin repas
Un WC indépendant
Un vaste espace chaufferie/buanderie (hauteur sous plafond 2,40 m)
À l’étage :
Une entrée accueillante
Un salon/salle à manger lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant
Le tout est édifié sur une belle parcelle d’environ 1 750 m2, offrant un jardin clos et arboré.
Atouts supplémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage central par chaudière à condensation avec production d’eau chaude
Assainissement au tout à l’égout (conforme)
Une maison alliant confort, espace et praticité, au calme tout en restant proche de tout !
Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 0670751594 Email NoRSAC 452 113 418
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 1 553 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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