Vente maison 330 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bédarieux (34600)

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2 200 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Gaelle LAHOUAL - Optimhome

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Description

Maison 5 pièces avec vue dégagée – Bédarieux
Terrain de 1 795 m² avec un mas– 4chambres + bureau – 2 garages
À vendre à Bédarieux, maison spacieuse de 180m² avec vue dégagée et environnement calme.
Composition :
Rez-de-chaussée : 2 garages + 1 atelier
1er étage : grande véranda lumineuse, cuisine, séjour, salon, bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une pièce et un WC.
Dernier étage : salle d'eau, 2 chambres et une mezzanine.
Le tout sur un grand terrain de 1 795 m², idéal pour les amoureux de nature ou les familles.
Calme
Lumineuse
Potentiel
Proche commodités
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 590261 )

Publiée le 03/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 830038326302 - Réf Superimmo : ANVXZ8O4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 2 679 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 795 m²
3 niveaux	Vue dégagée
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 19 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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