Vente maison 371 000 €

150,57 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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2 464 €/m²
Meublée
1 balcon (25 m²)
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine
Chauffage individuel au gaz

SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés

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Description

BEAUNE QUARTIER SAINT-NICOLAS
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE ETUDE
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec du terrain et à proximité immédiate du centre-ville de Beaune ?
Découvrez cette maison, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Vaste salon séjour avec coin cuisine, donnant accès sur le jardin, WC, suite parentale, buanderie, bureau.
A l'étage: Dégagement avec accès sur une terrasse extérieure, trois belles chambres, bureau, salle de bains, WC.
Son garage accessible depuis la rue et depuis le jardin vous permettra de stationner votre véhicule sans contrainte.
Besoin d'espace? Sa cave, et son atelier indépendant sont là pour vous permettre de tout ranger.
Ses atouts ? Son emplacement, sa luminosité et la distribution de ses pièces.
Son jardin intime, sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours avec votre famille et vos amis.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT O784382979
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 21074-203-21074 - Réf Superimmo : ANVXZOAEA

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150,57 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	Orientation : Est
1 garage - 2 parkings	Cave
1 balcon (25 m²)	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine
Séjour de 32 m²	2 salles de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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